濟(jì)寧公積金貸款額度=借款人及共同借款人近12個(gè)月平均繳存基數(shù)×12個(gè)月×貸款期限×40％。以下是小編收集整理的關(guān)于濟(jì)寧公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、濟(jì)寧公積金貸款額度最新政策

2024年濟(jì)寧的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

提高公積金貸款最高額度方面，通知提到，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至80萬(wàn)元；單繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至50萬(wàn)元。

多子女家庭，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬(wàn)元；養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭，購(gòu)買(mǎi)首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬(wàn)元。

按照規(guī)定，同時(shí)符合多種情形的家庭，公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。

調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，職工家庭名下無(wú)公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無(wú)自住住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計(jì)僅有1筆公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)無(wú)自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無(wú)公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)合計(jì)僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計(jì)僅有1筆公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)合計(jì)僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計(jì)已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計(jì)已有2筆公積金貸款記錄的不得申請(qǐng)公積金貸款。

調(diào)整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。

同時(shí)，取消“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方累計(jì)為第二次申請(qǐng)公積金貸款，須距離首次公積金貸款結(jié)清日超過(guò)12個(gè)月”的限制。

此外，針對(duì)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)、魯南經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域內(nèi)的繳存職工，在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，向濟(jì)寧市住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款時(shí)，不受戶(hù)籍或工作所在地限制。

同日，濟(jì)寧市住房公積金管理中心還發(fā)布了關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金政策的通知，明確自2023年2月1日起，符合濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的，單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過(guò)14400元；雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計(jì)不超過(guò)21600元；多子女家庭按照實(shí)際租金支出提取，每年最高提取金額合計(jì)不超過(guò)24000元。符合多種類(lèi)型家庭提取條件的，按最高提取金額執(zhí)行。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、濟(jì)寧公積金的貸款額度計(jì)算公式

計(jì)算公式1：（借款申請(qǐng)人公積金繳存余額+共同申請(qǐng)人公積金繳存余額）×繳存時(shí)間系數(shù)×倍數(shù)繳存時(shí)間系數(shù)：連續(xù)足額繳存住房公積金3年以下的繳存時(shí)間系數(shù)為1，連續(xù)足額繳存3年及3年以上為1；倍數(shù)根據(jù)資金運(yùn)行情況動(dòng)態(tài)調(diào)整，當(dāng)我市住房公積金個(gè)貸率小于或等于80%時(shí)，余額倍數(shù)為25；當(dāng)個(gè)貸率大于80%且小于等于90%時(shí)，余額倍數(shù)為20；當(dāng)個(gè)貸率大于90%時(shí)，余額倍數(shù)為15。

計(jì)算公式2：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人近12個(gè)月平均繳存基數(shù)×12個(gè)月×貸款期限×40％。

可貸額度為計(jì)算公式1和計(jì)算公式2中的較低值扣除借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人尚未還清的債務(wù)總額。