廣西公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于廣西公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、廣西公積金貸款額度最新政策

2023年10月8日廣西百色《通知》稱(chēng)，要適當(dāng)提高多子女家庭繳存人貸款額度，明確了生育多子女家庭繳存人辦理業(yè)務(wù)時(shí)所需提供的材料，明確了在支持政策出臺(tái)前已簽訂的借款合同的處理方式：生育三孩的繳存人家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至60萬(wàn)元；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至55萬(wàn)元。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，因此對(duì)《通知》出臺(tái)前已簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》的借款人，住房公積金貸款額度按百色市住房公積金管理中心已審批通過(guò)的貸款額度執(zhí)行。

此外，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)準(zhǔn)入的項(xiàng)目樓棟，主體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)70%以上即可準(zhǔn)入公積金貸款備案，無(wú)需封頂準(zhǔn)入。樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂并辦結(jié)預(yù)抵押登記手續(xù)后發(fā)放貸款。本條款試行期截至2024年12月31日。

廣西梧州支持多子女公積金繳存人家庭住房需求。多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或首套住房已結(jié)清再購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度由原來(lái)的32萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、廣西公積金的貸款額度計(jì)算公式

貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)，兩人及以上借款申請(qǐng)人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。繳存時(shí)間系數(shù)按借款申請(qǐng)人連續(xù)正常繳存公積金的時(shí)間確定：當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于6個(gè)月和23個(gè)月時(shí)，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于24個(gè)月和35個(gè)月時(shí)，繳存時(shí)間系數(shù)為1；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于36個(gè)月和59個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間為60個(gè)月及以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。