聊城公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資住房公積金月繳存額)×或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)。以下是小編收集整理的關于聊城公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、聊城公積金貸款額度最新政策

一、提高貸款額度

雙職工繳存家庭最高貸款額度由50萬元提高至60萬元，單職工繳存家庭最高貸款額度由30萬元提高至40萬元。

二、降低首付款比例

首套房住房公積金貸款最低首付款比例由30%降為20%，二套房住房公積金貸款最低首付款比例由40%降為30%。

三、加大多子女家庭貸款支持力度

聊城市繳存住房公積金的多子女家庭，在聊城市行政區(qū)域內購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，滿足首付款比例要求的前提下，最高貸款額度上浮10%。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、聊城公積金的貸款額度計算公式

1款計算公式為:

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資住房公積金月繳存額)×或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)

其中月工資總額=公積金月人繳存比例);

2計算公式為:

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款

3、按照貸款最高額度計算:

使用本人住房公積金申請貸款公的，最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款，貸款最高限額為

4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:

公積金貸款額賬戶余額×20

比如說，某市民繳存公積金已經(jīng)1年多了，目前公積金00元，那么如果30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢?

利用第四種額度大概為10000×20。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網(wǎng)上采用公積金計算器來方便、省時省力。