南昌公積金貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額+共同借款人公積金賬戶(hù)余額）X30倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于南昌公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、南昌公積金貸款額度最新政策

2024年南昌的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

在南昌公積金貸款的最高額度取決于借款人的公積金繳存狀況、賬戶(hù)余額、繳存時(shí)間以及剩余繳存年限等因素。具體來(lái)說(shuō)，單繳存職工的公積金貸款最高額度為70萬(wàn)元，雙繳存職工（夫妻雙方）的公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元。對(duì)于單繳存職工的多子女家庭（包括兩個(gè)或更多孩子），公積金貸款最高額度為84萬(wàn)元。而對(duì)于雙繳存職工的多子女家庭（同樣包括兩個(gè)或更多孩子），公積金貸款最高額度則高達(dá)96萬(wàn)元。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、南昌公積金的貸款額度計(jì)算公式

公式是：貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額+共同借款人公積金賬戶(hù)余額）X30倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。

而多子女家庭在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款額度會(huì)在最高貸款限額基礎(chǔ)上再上浮20%。這是因?yàn)檫@些家庭的還貸能力可能會(huì)因?yàn)楹⒆拥脑黾佣�有所增�?qiáng)，因此可以承擔(dān)更高的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金賬戶(hù)余額+共同借款人公積金賬戶(hù)余額）X30倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)X(1+20%)。

至于剩余繳存年限系數(shù)，它是一個(gè)取值1的常量，意味著借款人的剩余繳存年限對(duì)貸款額度沒(méi)有影響。這是因?yàn)楣�積金貸款更看重的是借款人的公積金賬戶(hù)余額和繳存時(shí)間等因素，而剩余繳存年限并不是一個(gè)決定性的因素。