南昌下調(diào)公積金存貸款利率

20年貸款50萬元每月可省66元

受央行降息影響，南昌住房公積金管理中心2日發(fā)布公告，自3月1日起，降低住房公積金存貸款利率。

從3月1日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.35%調(diào)整為2.1%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行3.75%下調(diào)至3.5%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);五年期以上貸款利率由現(xiàn)行4.25%下調(diào)至4%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

按照首套房公積金貸款50萬元、貸款期限20年計(jì)算，以等額本息的還款方式為例，此次利率調(diào)整前，購房者每月還款約3096元，20年總還款金額為743081元。在利率下調(diào)后，購房者每月還款約3030元，20年總還款金額為727176元。這也意味著，貸款利率下調(diào)后，20年貸款50萬元，購房者每月可少還66元，20年節(jié)省近1.6萬元。

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中國人民銀行決定，自2017年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

央行上次降息是去年11月22日。央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次利率調(diào)整的重點(diǎn)是要繼續(xù)發(fā)揮好基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，進(jìn)一步鞏固社會(huì)融資成本下行的成果，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)營造中性適度的貨幣金融環(huán)境。

央行表示，此次利率調(diào)整并不代表穩(wěn)健的貨幣政策取向發(fā)生變化。當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，發(fā)展條件和發(fā)展環(huán)境都在變化，而其核心是經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改變。下一步將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，更加注重松緊適度，綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)營造中性適度的貨幣金融環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展