貸款額度是參考賬戶(hù)余額來(lái)計(jì)算，目前政策是賬戶(hù)余額的十倍，單職工滿3萬(wàn)元可貸30萬(wàn)元，雙職工余額之和滿5萬(wàn)元可貸50萬(wàn)元。以下是小編收集整理的關(guān)于蚌埠公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、蚌埠公積金貸款額度最新政策

2023年7月21日上午，蚌埠市公積金中心發(fā)布通知，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款額度進(jìn)行了調(diào)整。

出臺(tái)的《蚌埠市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款暫行辦法》明確該市繳存職工單人的住房公積金貸款最高額度，由之前的30萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元；夫妻雙方的住房公積金貸款最高額度，也由之前的50萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元。職工繳存公積金符合要求，即可享受。

家庭的夫妻雙方（含單身職工），有一方繳存住房公積金，賬戶(hù)余額達(dá)到25000元，夫妻雙方繳存住房公積金，賬戶(hù)余額達(dá)到35000元，按照20倍計(jì)算，就可以享受該市的住房公積金貸款最高額度。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、蚌埠公積金的提取

據(jù)蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，安徽省蚌埠市發(fā)布《關(guān)于支持合理住房需求提升服務(wù)效能促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

《措施》共計(jì)15條，涉及公積金、金融政策、提升服務(wù)效能、提升住房品質(zhì)、支持購(gòu)房需求、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等6個(gè)方面。

在加大公積金支持力度方面，《措施》提出，支持提取住房公積金支付首付款。繳存職工家庭(本人及配偶)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

同時(shí)，支持家庭公積金互通共享。在蚌埠市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)作為共有產(chǎn)權(quán)人的，均可提取本人住房公積金。

為支持居民購(gòu)置合理性住房需求，《措施》針對(duì)不同群體進(jìn)行不同程度的購(gòu)房補(bǔ)貼。

對(duì)外地來(lái)蚌埠創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員、對(duì)三縣進(jìn)入蚌埠市城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房，以及對(duì)于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予150元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算，購(gòu)房補(bǔ)貼由市級(jí)和受益區(qū)財(cái)政按照5:5比例分擔(dān)。

此外，拓寬人才購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。支持各類(lèi)人才及就業(yè)人員剛性需求，自政策發(fā)布之日起，對(duì)大專(zhuān)及以上在蚌埠市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生(包括市本級(jí)和區(qū)所屬行政事業(yè)單位、部省屬行政事業(yè)單位、高校院所、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)、基金會(huì)、駐蚌部隊(duì)等)，購(gòu)買(mǎi)市區(qū)首套新建商品住房的，結(jié)合蚌埠市實(shí)際予以購(gòu)房補(bǔ)貼。

按照規(guī)定，博士研究生、正高級(jí)職稱(chēng)人員以及高級(jí)技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米(不超過(guò)8萬(wàn)元)，碩士研究生、副高級(jí)職稱(chēng)人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米(不超過(guò)6萬(wàn)元)，全日制本科生、中級(jí)職稱(chēng)人員及高級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米(不超過(guò)4萬(wàn)元)，全日制專(zhuān)科生及中級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米(不超過(guò)2萬(wàn)元)。

《措施》提出，以上涉及購(gòu)房補(bǔ)貼同時(shí)符合蚌埠市現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)貼(含人才)政策相關(guān)規(guī)定的，按“從高”原則兌現(xiàn)購(gòu)房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼由市級(jí)和受益區(qū)財(cái)政按照5:5比例分擔(dān)，以貨幣形式一次性發(fā)放。