“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集往年的相關信息，僅供參考。

如果你在武漢是首套住房的話，那么總價143萬元的房子需要繳納下列費用：

契稅：1430000 * 1.5% = 21450元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準交納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：21450 + 5 + 11000 + 80 = 32535元

如果是二套房，繳納費用與首套住房基本相同，區(qū)別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1430000 * 2% = 28600元。

二手房要交哪些稅？

如果你選購的是首套住房，且賣家房子為滿五唯一的，那么110平米，總價143.0萬元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1430000 * 1% = 14300元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

一.2021年武漢人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，武漢人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。1、武漢市大學生創(chuàng)業(yè)項目資助(1)申報人必須是項目法定代表人，與銀行開戶許可證(或銀行開戶回執(zhí)單)上的法定代表人必須一致，企...查看更多

二.2021年武漢人才引進購房落戶政策,武漢人才落戶買房補貼有那些

一說到買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。武漢人才引進落戶主要包括以下幾種：一、國家、省、市評定的人才落戶申請條件：入選國家“千?人計劃”、湖北省“百?人計劃”...查看更多

三.外地人在武漢買房需要什么條件,2021非武漢戶籍買房條件

非武漢戶口買房條件的2021年一份報告，你很少在其他地方看到，現(xiàn)在你仔細閱讀，你就能很容易找到解決問題的辦法和方案！2021武漢限購政策最新一、武漢限購范圍武漢市住房限購范圍除七個中心城區(qū)(江岸區(qū)、江漢區(qū)、?口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū))、武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)外，新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域;》》詳細范圍點擊“限購范圍”查看二、...查看更多

四.武漢最新限購政策2021解讀,武漢買房限購政策

關于武漢市的限購政策1、限購區(qū)域江岸區(qū)、江漢區(qū)、?口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。長江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購限售2、武漢市戶籍①首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。②二套房：在武漢市擁有1套住...查看更多

契稅：1430000 * 1.5% = 21450元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：110（面積） * 2 = 220元

房屋評估費：1430000（總價） * 0.5% = 7150元

房屋所有權登記費：80元

合計：21450 + 220 + 7150 + 80 = 28900元

如果你選購的二手房是二套房子，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1430000 * 3% = 42900元。