拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。那么遼寧最新的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？遼寧房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是如何的？大風(fēng)車小編整理了遼寧拆遷的一些知識，相關(guān)信息僅供參考！具體請以官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

遼寧省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

通過查閱遼寧省國土資源廳官方網(wǎng)站，注意到：在2018年1月23日，公布的（沈渾國土資征告字[2018]第17號），3月5日公布的（鞍千擬征[2018]1號）中，均是采用了遼國土資發(fā)[2015]339號的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

2015年12月30日，遼寧省國土資源廳發(fā)布了遼國土資發(fā)[2015]339號文件，明確提出根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項的決定》（遼政發(fā)[2015]21號）和《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》（遼國土資發(fā)[2015]190號，各市（縣）批準(zhǔn)公布了新的征地區(qū)片綜合地價，從2017年1月1日起執(zhí)行。

按照遼國土資發(fā)[2015]339號規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費之和，建設(shè)用地和未利用地以此為基礎(chǔ)按一下系數(shù)調(diào)整：建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。在實施征地中，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。被征土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權(quán)人另行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府按照有關(guān)規(guī)定制訂。

以鞍山市鐵西區(qū)為例，鐵西區(qū)土地共有二類 。

一類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（高占屯村、雙臺子村）、新城街道辦事處。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：80000元/畝；建設(shè)用地：80000元/畝；未利用地：64000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（馬驛屯村、溝家寨村、筆管堡村）。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：70000元/畝；建設(shè)用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。

2019年遼寧省征地補償標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒂瓉硇乱惠喆笳{(diào)整

根據(jù)目前遼寧省發(fā)布的各區(qū)征地補償安置方案來看，2018年遼寧省征地補償主要參考的是2017年1月公布的標(biāo)準(zhǔn)。這意味著遼寧省征地補償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)用了三年，通常3-5年征地補償標(biāo)準(zhǔn)會進行更新。2019年或?qū)�會出臺新的補償標(biāo)準(zhǔn)。

補償不合理，及早咨詢專業(yè)律師維權(quán)

提醒廣大被征收人：征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并不表示補償一定完全合理。在實踐中，因為土地區(qū)位情況不同，開發(fā)利用程度不一樣，相同補償標(biāo)準(zhǔn)的土地，可能土地的產(chǎn)值情況相差十多倍。所以，如果您的土地開發(fā)利用程度好，土地年產(chǎn)值高，完全可以要求根據(jù)土地實際情況要求提高補償。

省政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，只是保護性的標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)該成為您維護合法權(quán)益的壁壘和障礙。您都可以提出自己的合法合理訴求，通過協(xié)調(diào)或申請行政復(fù)議、提起行政訴訟，來要求獲得公平合理的補償。