鄂州公積金貸款額度=[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現(xiàn)年齡）]×1.5。以下是小編收集整理的關(guān)于鄂州公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、鄂州公積金貸款額度最新政策

通知提出，階段性調(diào)整住房公積金貸款額度。2023年10月31日起至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在鄂州市新購(gòu)普通自住住房的（商轉(zhuǎn)公除外），貸款額度可按職工家庭當(dāng)前可貸款額度上浮20%，同時(shí)不超出鄂州市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套首貸最高可貸額度60萬(wàn)元，家庭二套房貸款最高可貸額度50萬(wàn)元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、鄂州公積金的貸款額度計(jì)算公式

可貸額度參考計(jì)算公式：[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現(xiàn)年齡）]×1.5，最終貸款額度根據(jù)借款人償還能力、信用狀況、風(fēng)險(xiǎn)程度等進(jìn)行全面評(píng)估后審定；