大慶公積金貸款額度=借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)。以下是小編收集整理的關(guān)于大慶公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、大慶公積金貸款額度最新政策

2024年大慶的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1、貸款最高額度60萬(wàn)元（含）；二孩家庭貸款最高額度70萬(wàn)元、二孩以上家庭貸款最高額度80萬(wàn)元；綠色住宅、拼裝住宅等新類型房屋貸款最高額度70萬(wàn)元；人才貸款最高額度按上級(jí)文件執(zhí)行；

2、貸款最高比例為購(gòu)房總價(jià)的80%（含）；

3、貸款最高額度不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80％（含）；

4、貸款最高額度不得超過(guò)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人繳存賬戶余額的20倍（借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)余額）；人才貸款最高倍數(shù)按上級(jí)文件執(zhí)行。繳存賬戶余額以貸款申請(qǐng)當(dāng)日公積金系統(tǒng)繳存賬戶余額為準(zhǔn)。

5、貸款最高額度不得超過(guò)購(gòu)房金額與首付款金額的差額；

6、月還款額不得超過(guò)家庭月收入的60%（含）；一年期到期一次性結(jié)清貸款的，貸款金額不得超過(guò)家庭年收入；

7、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（商轉(zhuǎn)公），需核減因此貸款房屋提取的住房公積金金額；

8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人債務(wù)余額的認(rèn)定以個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)，包括商貸余額、信用卡最近6個(gè)月平均使用額度及擔(dān)保余額，從申請(qǐng)人還款能力確定的可貸貸款最高額度中核減債務(wù)余額合計(jì)值；

9、采用有價(jià)證券作為質(zhì)押的，借款金額不得高于有價(jià)證券票面金額的90%（含）；

10、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（商轉(zhuǎn)公）的最高貸款額度，不得超過(guò)商業(yè)住房貸款結(jié)清時(shí)的本金余額；

11、貸款額度以千元為單位，千元以下只舍不入。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、大慶公積金的提取新政

調(diào)整我市住房公積金租房提取政策

此次調(diào)整涉及放寬頻次限制、提高提取額度等，大家快來(lái)一起看看吧。

第一、放開(kāi)租房提取限制頻次，可按季度提取，年度累計(jì)租房提取總額不得超過(guò)年租房提取額度上限；

第二、提高租房提取限額，年租房提取限額提升至市區(qū)20000元和縣區(qū)16000元/年/戶；

第三、“新市民”租房提取，可按實(shí)際支付租金提��；

第四、以單位住房公積金繳存地劃分租房提取，按市區(qū)和縣區(qū)的地域劃分，職工在其單位繳存地?zé)o房且租房的，可以申請(qǐng)租房提取。

此外

記者了解到

包括上面的租房提取政策在內(nèi)

大慶市住房公積金管理中心

今年將陸續(xù)推出9項(xiàng)惠民舉措

⬇⬇⬇

1.提高租房提取額度，增加租房提取頻次，緩解相關(guān)人群租房支出壓力。

2.在出臺(tái)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（商轉(zhuǎn)公）政策11周年之際，進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公辦事流程，精簡(jiǎn)辦事材料。

3.開(kāi)展公積金二手房貸款“帶押過(guò)戶”，降低職工二手房交易成本，縮短群眾辦事時(shí)間。

4.異地繳存人在慶的貸款還款“就近辦”。與省內(nèi)、省外公積金管理中心建立逾期貸款異地協(xié)同扣劃?rùn)C(jī)制，可劃轉(zhuǎn)異地繳存人的異地公積金賬戶資金償還在大慶的公積金貸款。

5.推行企業(yè)住房公積金業(yè)務(wù)不見(jiàn)面，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的公積金業(yè)務(wù)從開(kāi)戶、繳存到注銷全過(guò)程網(wǎng)上辦。

6.提升手機(jī)公積金APP服務(wù)體驗(yàn)。減少辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中的手工錄入項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)包括身份證、銀行卡等圖片信息的自動(dòng)識(shí)別。

7.實(shí)現(xiàn)政策咨詢智能化，微信公眾號(hào)AI機(jī)器人提供在線服務(wù)。拓展7*24小時(shí)服務(wù)機(jī)制，為辦事企業(yè)、群眾提供實(shí)時(shí)在線咨詢服務(wù)。

8.拓寬群眾繳存、還貸渠道。加速推進(jìn)與銀行端的業(yè)務(wù)融合，廣泛應(yīng)用新技術(shù)，使公積金系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)深入融合，實(shí)現(xiàn)在繳存公積金、償還貸款時(shí)自由選擇使用微信、云閃付等多個(gè)平臺(tái)繳款，方便群眾辦事。

9.“不動(dòng)產(chǎn)登記證明”（他項(xiàng)權(quán)利證）送上門(mén)。手機(jī)公積金APP增加申領(lǐng)功能，辦事群眾可選擇郵寄該證明，無(wú)需再到公積金中心領(lǐng)取，不讓群眾跑腿，降低辦事成本。