秦皇島公積金貸款額度=借款人住房公積金賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)，且不超過(guò)最高貸款額度和還貸能力。以下是小編收集整理的關(guān)于秦皇島公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、秦皇島公積金貸款額度最新政策

2024年秦皇島的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1.貸款比例為購(gòu)房房款（不含車位、下房）的70%以內(nèi)；

2.雙職工繳存公積金貸款最高額度不得超過(guò)80萬(wàn)元，單職工繳存公積金貸款最高額度不得超過(guò)60萬(wàn)元；

3.貸款期限最長(zhǎng)30年。在不超過(guò)最長(zhǎng)貸款期限的基礎(chǔ)上，貸款期限可在借款人法定退休時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5年；

4.住房公積金貸款利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行（2022年9月30日）。首套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年（含）期以下為2.6%，5年期以上為3.1%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為5年（含）期以下為3.025%，5年期以上為3.575%；

5.每個(gè)家庭最多申請(qǐng)兩次住房公積金貸款。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、秦皇島公積金租房提取新政

使用住房公積金支付房租的提取要求：（1）提取人連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，提取人及其配偶從未辦理過(guò)住房公積金貸款，且沒(méi)有購(gòu)建住房或償還房貸等住房消費(fèi)類提取記錄。（2）無(wú)房證明開具30日內(nèi)有效。提取人的住房公積金繳存單位在海港區(qū)、開發(fā)區(qū)、山海關(guān)區(qū)的，夫妻雙方同時(shí)開具秦皇島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的無(wú)房證明；提取人的住房公積金繳存單位在北戴河區(qū)的，夫妻雙方同時(shí)開具北戴河區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的無(wú)房證明。

提取額度：海港區(qū)、開發(fā)區(qū)每年合計(jì)提取金額不超過(guò)1萬(wàn)元，山海關(guān)區(qū)、北戴河區(qū)每年合計(jì)提取金額不超過(guò)8000元；其他縣區(qū)的住房公積金租房提取額度可咨詢所在縣區(qū)的住房公積金管理中心。