葫蘆島市人民政府推出了購(gòu)房新政。

加大住房公積金對(duì)居民購(gòu)房的支持力度。居民合理使用住房公積金結(jié)余資金，爭(zhēng)取公積金個(gè)貸率提高到90%以上；職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款最高可申請(qǐng)貸款額80萬(wàn)元；貸款期限截止到借款人法定退休年齡后5年（女60歲，男65歲），最長(zhǎng)貸款年限為30年；調(diào)整住房面積對(duì)首付比例的限制，購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住房，最低首付比例為20%；對(duì)已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，享受首套公積金貸款政策。

購(gòu)房稅收實(shí)行優(yōu)惠政策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積在168平方米（含168平方米）以下的普通商品住房（含二手房），給予契稅繳納額的全額補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積在168平方米以上的商品住房（含二手房），給予契稅繳納額50%的補(bǔ)貼。（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不給予獎(jiǎng)勵(lì)政策）

購(gòu)買(mǎi)新商品住房（不含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），憑住建部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證辦理契稅補(bǔ)貼。商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證的開(kāi)具日期需在2017年1月1日?2017年12月31日內(nèi)。

對(duì)符合《葫蘆島市人民政府辦公室關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（葫政辦發(fā)〔2015〕48號(hào)）有關(guān)規(guī)定，已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，在2017年6月30日前完成納稅的，仍按葫政辦發(fā)〔2015〕48號(hào)文件執(zhí)行，享受契稅補(bǔ)貼政策。

購(gòu)買(mǎi)二手房（不含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），憑遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)、審核事項(xiàng)告知單及契稅完稅憑證辦理契稅補(bǔ)貼。遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)、審核事項(xiàng)告知單及契稅完稅憑證的開(kāi)具日期需在2017年1月1日?2017年12月31日內(nèi)。

對(duì)符合《葫蘆島市人民政府辦公室關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（葫政辦發(fā)〔2015〕48號(hào)）有關(guān)規(guī)定，已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，在2017年6月30日前完成納稅的，仍按葫政辦發(fā)〔2015〕48號(hào)文件執(zhí)行，享受契稅補(bǔ)貼政策。

活躍二手房交易市場(chǎng)。全面推行二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，二手房交易所得稅按照差額的20%計(jì)征；不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，按照出售總額的1%計(jì)征。

個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年，下同）的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)2年以上的非普通住房，按其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。