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杭州調(diào)整住房公積金貸款和租房提取政策

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為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會決定，自2017年4月3日起，調(diào)整住房公積金貸款政策：

(1)放寬貸款申請條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”。

(2)提高最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

同時(shí)決定自2017年11月1日起，調(diào)整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;目前杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽)按15倍確定。會議強(qiáng)調(diào)，要加大住房公積金貸款發(fā)放力度，擴(kuò)大住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款發(fā)放規(guī)模，滿足職工貸款購房需求。

會議同時(shí)決定，自2017年4月3日起，調(diào)整并簡化住房公積金租房提取政策。職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個(gè)人賬戶余額，每年提取一次。會議強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)民工實(shí)施住房公積金制度范圍。


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