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安徽過半城市公積金異地購(gòu)房細(xì)則出臺(tái)

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安徽省過半城市出臺(tái)公積金異地購(gòu)房細(xì)則

  近日,從蕪湖市住房公積金管理部門獲悉,該市公積金異地貸款細(xì)則已于9月15日起實(shí)行,細(xì)則內(nèi)容頗為寬松。安徽省住建廳此前提出要求,9月1日開始,我省各地將開展省內(nèi)異地購(gòu)房公積金貸款。時(shí)間過去半個(gè)月,省內(nèi)目前已有過半城市出臺(tái)并實(shí)施相關(guān)細(xì)則。

  蕪湖開展省內(nèi)異地住房公積金貸款細(xì)則對(duì)貸款額度作了詳細(xì)規(guī)定:一手房不超過購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的70%;二手房:房屋使用年限在10年(含)以下的,不超過購(gòu)買住房計(jì)稅價(jià)款的70%;房屋使用年限在10年以上、20年 (含)以下的,不超過購(gòu)買住房計(jì)稅價(jià)款的50%;房屋使用年限在20年以上的,不超過購(gòu)買住房計(jì)稅價(jià)款的40%;不超過住房公積金繳存余額的10倍。

  根據(jù)細(xì)則規(guī)定,夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金的,月住房公積金繳存額合計(jì)在1600元(含)以下的,最高額度不超過30萬(wàn)元;月住房公積金繳存額合計(jì)在1600元以上、2800元(含)以下的,最高額度不超過35萬(wàn)元;月住房公積金繳存額合計(jì)在2800元以上的,最高額度不超過40萬(wàn)元。

  記者了解到,截至目前,蕪湖,阜陽(yáng)、滁州、六安、淮南、蚌埠等地已實(shí)現(xiàn)雙向互貸。不過相較之下,蕪湖細(xì)則最為寬松。

  據(jù)了解,除了上述城市外,目前我省多個(gè)城市也能開展單向異地公貸了,包括宿州、淮北、安慶、宣城、馬鞍山、亳州。宣城市住房公積金人士向記者介紹,如果職工在外地繳存公積金,在宣城買房,可以在宣城公積金部門申請(qǐng)貸款;如果是在宣城繳存,在外地買房,則無(wú)法申請(qǐng)。原因是外地所購(gòu)房產(chǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押。

  安慶和宣城情況相反。安慶市規(guī)定,如果職工在安慶繳存公積金,在外地買房,可以到安慶公積金部門申請(qǐng)貸款;如果是在外地繳存公積金,在安慶買房,則無(wú)法申請(qǐng),只能回繳存地申請(qǐng)。淮北與安慶情況類似,淮北規(guī)定,在淮北市繳存住房公積金的職工,在異地購(gòu)買商品房,可到淮北公積金部門申請(qǐng)貸款。但申請(qǐng)人需按照中心要求辦理房產(chǎn)抵押及擔(dān)保。

  記者了解到,截至目前,銅陵、合肥、池州、黃山,關(guān)于異地公貸政策尚未有動(dòng)靜。

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