大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年牡丹江物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？牡丹江物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年牡丹江物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無電梯的差別。物管級(jí)別基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)幅度浮動(dòng)范圍（元米2·月）有電梯和無電梯差別：一級(jí)1.70元平方月0.85元平方月15％[1.45，1.96][0.72,0.98]二級(jí)1.25元平方月0.62元平方月15％[1.06，1.44][0.53,0.71]三級(jí)0.91元平方月0.45元平方月15％[0.77，1.05][0.38,0.52]

二、牡丹江物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、牡丹江回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、牡丹江的簡(jiǎn)單介紹

牡丹江市位于黑龍江省東南部，轄綏芬河、寧安、海林、穆棱4市和林口、東寧2縣及東安、西安、愛民、陽明4個(gè)城區(qū)。全市總面積4.06萬平方公里，,市區(qū)面積2443平方千米，總?cè)丝?80萬人，市區(qū)常住人口,94.7萬人。
區(qū)位比較優(yōu)越。牡丹江市是東北亞陸海聯(lián)運(yùn)大通道和歐亞大陸橋重要節(jié)點(diǎn)，東部毗鄰俄羅斯濱海邊疆區(qū)，邊境線長(zhǎng)211千米。境內(nèi)有G11、G10國(guó)道和濱綏、圖佳鐵路通過，開通至韓國(guó)首爾、俄羅斯海參崴和北京、上海、廣州、深圳、大連、三亞等十幾條國(guó)際國(guó)內(nèi)航線。綏芬河鐵路、公路和東寧公路、牡丹江航空港4個(gè)國(guó)家一類口岸，年過貨能力1200萬噸，過客能力,250萬人次，綏芬河鐵路口岸是全省25個(gè)口岸中唯一的鐵路口岸，東寧口岸是全省公路口岸中過貨量最大的口岸，牡丹江航空港是全省第二大航空港。對(duì)俄貿(mào)易始終占全省“半壁江山”和全國(guó)10%左右，外貿(mào)綜合競(jìng)爭(zhēng)力曾列全國(guó)第13位，牡綏地區(qū)已納入國(guó)家“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)開發(fā)開放地區(qū)，牡丹江成為中俄地方友好示范城市。
資源相對(duì)富集。牡丹江森林覆蓋率62.3%，木材年采伐量100萬立方米以上，每年從俄進(jìn)口木材800萬立方米，是全國(guó)最大的木材集散地，地板產(chǎn)量約占全國(guó)木地板總產(chǎn)量的5%，是“中國(guó)國(guó)際木業(yè)之都”和“中國(guó)新興地板之都”。41種礦產(chǎn)探明儲(chǔ)量，原煤、大理石等大規(guī)模開發(fā)利用的達(dá)31種。水能蘊(yùn)藏量176萬千瓦、可利用風(fēng)電資源總裝機(jī)容量500余萬千瓦，電力生產(chǎn)企業(yè)35家，總裝機(jī)容量,202萬千瓦，年發(fā)電70億度以上，是中國(guó)北方風(fēng)電之鄉(xiāng)、黑龍江省“北電南輸”載能基地。俄遠(yuǎn)東地區(qū)資源豐富，木材、鐵礦石、煤炭、石油、天然氣大量從綏芬河、東寧口岸出口到我國(guó)。