都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

滁州素有金陵鎖鑰一稱

是南京都市圈重要成員

距離江北新區(qū)核心僅20分鐘車程

毗鄰國(guó)字頭江北新區(qū)

2019年自貿(mào)區(qū)落戶江北

從此雙區(qū)疊加

利好加持

交通篇

鐵路方面：共同加大協(xié)調(diào)對(duì)接、對(duì)上爭(zhēng)取力度，積極創(chuàng)造條件，推動(dòng)寧滁蚌亳城際江蘇段、寧滁城際鐵路南京段盡早開工建設(shè)。

公路方面：重點(diǎn)推進(jìn)104國(guó)道汊河大橋、滁河大橋等跨界交通項(xiàng)目，滾動(dòng)實(shí)施打通市際“斷頭路”專項(xiàng)行動(dòng)。

水路方面：積極推進(jìn)寧滁港航資源整合，打造江海聯(lián)運(yùn)樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地。

滁州高鐵站，每天近80班高鐵往返南京，18分鐘即可抵達(dá)主城。寧滁公交換乘中心，南京604、611、D13，滁州108、111，更有規(guī)劃的滁寧輕軌南線，通勤雙城，出行無憂。

產(chǎn)業(yè)篇

600億元資金注入的科創(chuàng)城，目前已經(jīng)引進(jìn)南京工業(yè)大學(xué)、南京理工大學(xué)、河海大學(xué)等高校。開設(shè)分院或科研單位，有了大學(xué)城、科研單位、高科技企業(yè)，整個(gè)板塊的人才、環(huán)境以及人口經(jīng)濟(jì)都將會(huì)有一個(gè)大大的提升。

皇慶湖科技小鎮(zhèn)是南譙區(qū)五個(gè)百億項(xiàng)目之一，項(xiàng)目區(qū)按照4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，功能分區(qū)涵蓋“一園、一心，三組團(tuán)”，即皇慶湖濕地公園，小鎮(zhèn)核心區(qū)，智能產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、臨湖產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、科技總部組團(tuán)，打造高品質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。按照一年快啟動(dòng)、三年大建設(shè)、五年基本完成整體開發(fā)、八年逐步完善提升的要求，打造碧桂園集團(tuán)在長(zhǎng)三角的產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目、轉(zhuǎn)型發(fā)展最大的科技產(chǎn)業(yè)基地。

環(huán)境篇

南譙新城遍布森林湖泊，環(huán)境舒適怡人，是難得宜居的區(qū)域。擁有明湖濕地公園、雙洪生態(tài)公園、皇慶湖濕地公園、匯智灣公園等濕地公園，養(yǎng)老度假生活非常愜意。

商業(yè)篇

烏衣古鎮(zhèn)，文化底蘊(yùn)深厚，未來將會(huì)打造全新的文旅綜合體。華東中國(guó)摩項(xiàng)目，由中恒國(guó)信攜手美國(guó)三五環(huán)球集團(tuán)打造世界一流的“華東中國(guó)摩”文化旅游綜合體，讓您的生活流光溢彩。

其他篇

醫(yī)療上，引進(jìn)滁州第六人民醫(yī)院、滁州市烏衣人民醫(yī)院、滁州市城南醫(yī)院等，邀請(qǐng)江蘇、南京三級(jí)醫(yī)院專家常態(tài)化坐診。

教育上，加強(qiáng)與南京對(duì)接，引入碧桂園外國(guó)語學(xué)校、南京夫子廟小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源在南譙合作辦學(xué)或獨(dú)立辦學(xué)。

碧桂園?翡麗莊園

位于滁州南譙江北國(guó)家級(jí)新區(qū)協(xié)同區(qū)

項(xiàng)目總占地約205畝，總建面約37.5萬?，由48棟雙拼10棟疊拼16棟高層組成。坐擁5200畝皇慶湖國(guó)家級(jí)濕地公園，背靠老山國(guó)家森林公園。安徽省“東向發(fā)展”戰(zhàn)略的橋頭堡。區(qū)內(nèi)有滁寧快速路，駕車半小時(shí)可達(dá)南京浦口區(qū)，約1小時(shí)達(dá)南京市中心，是南京都市圈核心層。

（翡麗莊園鳥瞰圖）

產(chǎn)城融合 前景緊握

翡麗莊園項(xiàng)目擇址于滁州市南譙區(qū)，而南譙是滁州市的市轄區(qū)，為滁州市市政府駐地，地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，南京都市圈，合肥都市圈三大圈層，連接南京合肥兩個(gè)長(zhǎng)三角副中心，與南京浦口區(qū)山水相連。

（翡麗莊園夜景圖）

生態(tài)涵養(yǎng) 健康宜居

項(xiàng)目打造南京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)概念，緊鄰著國(guó)家級(jí)江北老山森林公園，老山森林公園素有“南京綠肺、江北明珠”之美譽(yù)。是江蘇境內(nèi)最大的國(guó)家級(jí)森林公園，擁有著延綿108平方公里的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，同時(shí)近旁便是擁有5200畝的皇慶湖濕地公園。

配套完備 品質(zhì)生活

【教育】南京夫子廟小學(xué)烏衣分校、南京瑯琊路小學(xué)分校、海亮外國(guó)語學(xué)校、常青藤國(guó)際學(xué)校等優(yōu)秀的教育資源環(huán)伺，還有自建的碧桂園外國(guó)語學(xué)校就在家門口。

【醫(yī)療】家門口的滁州二甲城南醫(yī)院，醫(yī)院建筑總面積10000平方米，總投資約1億元，是一所現(xiàn)代化的綜合性醫(yī)院。

【商業(yè)】項(xiàng)目旁擁有30000方的商業(yè)區(qū)，蘇果好又多超市，菜市場(chǎng)，餐飲店一應(yīng)俱全，能夠滿足顧客平時(shí)的一系列生活所需。