都說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買(mǎi)。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

1、體育館

體育場(chǎng)位于新華區(qū)永樂(lè)大道以東，東風(fēng)路以南，紅旗大道以西、滄興路以北，就是現(xiàn)在長(zhǎng)蘆公園南側(cè)位置，具體位置參照以下圖片。占地98.6畝，將建設(shè)一座室內(nèi)體育館，一座田徑400米8跑道體育場(chǎng)，總投資2.6億。（項(xiàng)目批復(fù)表格+航拍圖）

周邊樓盤(pán)有凱德?悅瀾灣，碧桂園江山樾、江山印，目前江山印已清盤(pán)，江山樾所剩樓棟也不多，均價(jià)在9300左右。

2、新華區(qū)圖書(shū)文化館

總占地19畝地，總投資8930萬(wàn)，位于長(zhǎng)蘆大道以東、興滄路以南、永樂(lè)大道以西、解放路以北區(qū)域。將建議一棟5層圖書(shū)文化館。（項(xiàng)目規(guī)劃圖+航拍圖），這個(gè)位置和體育場(chǎng)是一南一北，周邊樓盤(pán)不再贅述。

3、頤和城市中心（白酒廠片區(qū)）

2020年11月份東塑集團(tuán)旗下的滄州頤和新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，斥資4.1億元拿下了CTP-2010宗地，也就是滄州人刻骨銘心的白酒廠地塊。主要建設(shè)華北商廈城市廣場(chǎng)、商務(wù)辦公、商業(yè)用房等，總建筑面積25萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成以后，市區(qū)東部的商業(yè)配套、人居環(huán)境將顯示提升，新華東部也將得到快速發(fā)展，形成新的城市格局。

最能直接享受到該地塊配套的應(yīng)該就是凱德悅瀾灣、碧桂園江山印和江山樾、長(zhǎng)蘆世紀(jì)城，保利香檳國(guó)際、榮盛花語(yǔ)城，住在周?chē)�的老百姓也能享受出門(mén)就能逛華北，購(gòu)物玩樂(lè)一條龍服務(wù)了。對(duì)于新華區(qū)來(lái)說(shuō)，這是一次美麗的蛻變，人們的幸福感和滿(mǎn)意度又提升了一大截。（項(xiàng)目規(guī)劃圖+航拍圖）

4、新華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校

總占地54畝，總投資2個(gè)多億，主要建設(shè)2棟5層教學(xué)樓、1棟6層綜合樓、地下車(chē)庫(kù)及其他配套用房，主樓建筑形式為裝配式鋼結(jié)構(gòu)。建成后大約可以容納2400人。再看周邊的社區(qū)配套也相對(duì)成熟，有商業(yè)寫(xiě)字樓林立，2021年新華區(qū)將全力推動(dòng)校園項(xiàng)目建設(shè)，為周邊學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，不斷增進(jìn)東部城區(qū)老百姓的幸福感。（項(xiàng)目規(guī)劃圖+航拍圖）

周邊涉及的樓盤(pán)有：御宇國(guó)際城，楓尚國(guó)際，長(zhǎng)豐閱?，廣建SOHO，天成熙園等樓盤(pán)，學(xué)校建成以后會(huì)大大提升整個(gè)片區(qū)的教育水平。

5、文化活動(dòng)中心

文化活動(dòng)中心位于新華區(qū)千童大道以東，海豐大道以西，淮河路以南，江漢路以北，大概位置在動(dòng)物園西側(cè)，占地面積25畝地，總投資1.49億，預(yù)計(jì)規(guī)劃1棟5層圖書(shū)文化館，1棟2層會(huì)展中心。大概位置參照以下圖片。（項(xiàng)目批復(fù)表格+航拍圖）

新華區(qū)文化活動(dòng)中心更改后.jpg

周邊樓盤(pán)有頤高智慧園，德富悅城，還有去年流拍的地塊CTP-2018號(hào)宗地，今年還會(huì)有土地供應(yīng)，又會(huì)出現(xiàn)哪些新盤(pán)呢？大家拭目以待~

6、養(yǎng)老院一棟

位于新華區(qū)新華東路26號(hào)，項(xiàng)目總占地面積12畝地，將建設(shè)一棟敬老院，包括智慧養(yǎng)老平臺(tái)及老年大學(xué)一棟，加上周邊配套設(shè)施，進(jìn)一步提升新華區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。（項(xiàng)目批復(fù)表格）周邊的樓盤(pán)有禧福荷堂，均價(jià)9500元左右。

7、滄州市醫(yī)院東院區(qū)

位置在動(dòng)物園東南角，總規(guī)劃400畝，一期規(guī)劃250畝，二期規(guī)劃150畝，周邊樓盤(pán)有天成誠(chéng)園、澤信云尚，距離大約2公里左右。東部院區(qū)的建成將會(huì)填補(bǔ)市區(qū)東部沒(méi)有三甲醫(yī)院的空白，也為動(dòng)物園板塊迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。期待這些項(xiàng)目能夠如期完成，也改變一下舊城區(qū)的老面貌，推動(dòng)新華區(qū)的發(fā)展，讓整個(gè)滄州也煥然一新。

這些項(xiàng)目將被列入2021年新華區(qū)的重點(diǎn)工作，此外，滄州要加快火車(chē)站、高鐵站、滄州市南北新城等片區(qū)改造；實(shí)施中心城區(qū)棚戶(hù)區(qū)和城中村一體化改造三年行動(dòng)計(jì)劃，讓老城區(qū)舊貌換新顏。加快國(guó)風(fēng)大道、乾寧街等17條道路建設(shè)，適地增設(shè)一批公共智慧停車(chē)場(chǎng)和過(guò)街天橋；建設(shè)省園博園、植物園二期等5個(gè)大型公園和20個(gè)口袋公園；加快吾悅廣場(chǎng)、華北商廈四期、信譽(yù)樓二期等大型商貿(mào)綜合體建設(shè)，提升小南門(mén)、榮盛廣場(chǎng)、頤和廣場(chǎng)等特色街區(qū)。未來(lái)滄州將是一個(gè)美麗宜居的新城市，希望理想變成現(xiàn)實(shí)，期待這一切如期實(shí)現(xiàn)！