建筑工地現(xiàn)場如戰(zhàn)場，安排部署，用人，管理缺一不可，而最為重要的是管理，管理不當滿盤皆輸，虧得血本無歸。下面是小編整理的建筑水電專業(yè)畢業(yè)論文，歡迎來參考！

【摘要】下文主要結(jié)合筆者多年的工作實踐經(jīng)驗，針對大型商住小區(qū)水電安裝工程的特點，對施工準備階段、地基基礎及主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段的水電安裝監(jiān)理要點作了歸納，為把好工程質(zhì)量關提供了保障。

【關鍵詞】特點；監(jiān)理要點；水電

引言

伴隨著現(xiàn)代化城市建設的快速發(fā)展，越來越多的大型商住小區(qū)在各個城市中出現(xiàn)。在房建工程中水電安裝工程涉及建筑電氣、給排水、通風與空調(diào)、智能化以及電梯五個分部工程。而在民用住宅建筑中，水電安裝工程造價僅占工程總造價的20%，但就整個建筑功能而言，水電安裝工程的作用舉足輕重。假如土建房屋結(jié)構(gòu)建造的再好，水電系統(tǒng)不能正常運行，人們在住宅小區(qū)內(nèi)就無法正常生活。下面結(jié)合近幾年的工程實踐，談談怎樣做好大型商住小區(qū)房建工程中水電安裝監(jiān)理工作，把好質(zhì)量關。

1、水電工程特點

①很多棟樓的工程結(jié)構(gòu)類似；②工程施工形式復雜、多樣，有地上、地下，有明裝和隱蔽的；③工程建設投入量大；④參建的施工單位多，人員素質(zhì)、水平不一；⑤施工內(nèi)容非常多，有供配電、給排水、天然氣、強弱電、智能化等安裝工程。

2、前期施工準備階段監(jiān)理要點

首先幫助建設單位選擇好施工單位，查看其資質(zhì)及業(yè)績。施工單位進場后，其關鍵工作是組織、做好水電安裝圖紙會審。圖紙會審前，要求水電、消防安裝單位及水電安裝監(jiān)理工程師要認真熟悉圖紙，并就主要功能與建設單位商議，得到建設單位進一步確認，若有變動做好記錄并及時調(diào)整。在熟悉圖紙過程中，應對主要數(shù)據(jù)進行復核，例如：用電負荷、選用變壓器容量、備用發(fā)電機容量、主干線電纜線徑、型號、各系統(tǒng)用水、排水量、加壓泵、排污泵的流量、揚程、主管道排水管徑、增壓送風、排風機的風量與風壓、電梯型號、規(guī)格、消防分區(qū)的區(qū)域劃分、電視、電話、網(wǎng)線及智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)設計等。其次，還要與土建方面的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙核對，是否統(tǒng)一，是否有沖突。如預留線管的位置，預留孔洞的幾何尺寸以及設備基礎位置及安裝尺寸等。

會審時，水電、消防、電梯、智能化等安裝單位及監(jiān)理、建設單位必須參加，并邀請電視、電話、網(wǎng)絡、弱電（視頻監(jiān)控、樓宇對講、停車場管理）等單位盡量參與，早期介入，發(fā)現(xiàn)并解決問題。若有必要，還要通知上述單位盡快深化設計，避免后期深化設計時對已完工程進行修改，造成不必要的損失。設計單位要詳盡的進行設計交底，會審中提出的問題，設計單位要逐條認真回復。會審中，監(jiān)理單位要及時做好圖紙會審與會審單位簽名，整理圖紙會審紀要，做好檔案歸檔，以備后期查閱。

3、地基基礎及主體結(jié)構(gòu)施工水電監(jiān)理要點

對于樁基基礎承臺施工時，截樁中應注意防雷引下端子的預留工作，引下端子預留長度保證焊接符合規(guī)范要求。引下線的根數(shù)至少有兩根管樁鋼筋引至承臺柱筋進行焊接，焊接部位要注意采用的是單面焊還是雙面焊，單面焊接的長度應是雙面焊接長度的兩倍。

在這一階段對監(jiān)理來說首先要把好進場材料、設備、構(gòu)配件的報驗關。材料、設備、構(gòu)配件的費用占水電安裝工程總造價的65%～80%，所以說，控制好進場材料、設備、構(gòu)配件是十分重要的工作，關系到監(jiān)理工作的成敗。關于進場的材料、設備、構(gòu)配件，監(jiān)理重點檢查其出廠合格證、檢驗報告及質(zhì)量證明文件。對于特殊產(chǎn)品，還應提供相關政府部門的認證證書及備案證明（如：節(jié)能產(chǎn)品備案資料文件）。

在進行地基基礎底板施工前，要考慮地下室集水井內(nèi)潛污泵排水管是否預埋，若不預埋應保證不影響后期地下車庫的車輛通行及停車位。設有防空地下室的，要按設計要求將預埋的給水管、排水管、電氣線管、線盒及套管預埋到位，并按人防工程要求做好密閉處理。對柱和剪力墻，鋼筋安裝完畢，應將預埋的線管、線盒、套管等預埋到位并經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可合模。特別是外圍剪力墻上的套管預埋，包括給排水、強弱電以及其他單位需預留洞口，也應預留預埋到位。監(jiān)理應重點檢查預埋管件、預留孔洞的標高，并對其標高進行復核，不要給后續(xù)工程留下問題或難題。在進行首層及標準層樓板混凝土澆筑前，要注意強弱電線管預埋，給排水孔洞及強弱電豎井孔洞預留到位。

在進行線管、線盒預埋施工時，要注意既滿足本專業(yè)功能要求又不影響結(jié)構(gòu)安全。線管安裝的層數(shù)、間距、轉(zhuǎn)彎半徑以及線管與樓板厚度的比值等應滿足相關要求。若預留孔洞尺寸超過最小尺寸規(guī)定時，應在孔洞周邊添加加強筋，滿足結(jié)構(gòu)要求。防雷施工與土建施工同步。

4、工程裝飾裝修階段水電監(jiān)理

這一階段是水電安裝的高峰期。施工單位要編制進度計劃和關鍵工作（風險性較高或難度較大的分部分項工程）專項施工方案報監(jiān)理部審批。監(jiān)理部要檢查并督促施工單位按已審批的進度計劃及專項施工方案實施。

首先要求水電安裝單位做好樣板間（樣板層）。施工單位自檢合格后，邀請相關單位（甲方、設計、監(jiān)理等）對其按規(guī)范進行驗收。主控項目必須達到規(guī)范要求，一般項目其偏差要在可接受的范圍內(nèi)，樣板層驗收合格后方可進行大面積施工，這樣對參建各方都有利。水電安裝施工過程中，必須按要求進行規(guī)定的試驗、測試機試運行，并做好相關記錄。所得到的數(shù)據(jù)必須符合規(guī)范要求，以保證整個系統(tǒng)運行正常，使用安全。工程安全及功能試驗的項目主要有：管道通水試驗，排水管道通球試驗，管道水壓試驗，衛(wèi)生器具通水及滿水試驗，照明通電試驗，大型燈具安裝牢固性試驗，電氣接地電阻測試，漏電保護器漏電模擬試驗，消防加壓送風試驗，電梯安全裝置檢測，電梯運行測試，防雷接地系統(tǒng)檢測，電子監(jiān)視系統(tǒng)測試，門禁系統(tǒng)測試等，這些工作關系到水電安裝的成敗，必須引起水電安裝單位及監(jiān)理人員的高度重視。

5、工程竣工驗收階段監(jiān)理工作

在竣工驗收階段，對水電安裝工程來講，最為關鍵的是消防部門對消防工程的驗收�？⒐を炇盏南葲Q條件是消防工程必須通過消防部門的驗收，未經(jīng)消防驗收，工程不得投入使用。消防部門驗收前，水電安裝方面應具備的條件是：變配電系統(tǒng)及發(fā)電機已施工并完成調(diào)試、消火栓系統(tǒng)（包括滅火器配置）已施工并完成調(diào)試、噴淋系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、防火卷簾及防煙擋板已施工完成、防排煙系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、消防聯(lián)動系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、電梯施工完成并經(jīng)政府安監(jiān)部門驗收合格、應急燈、疏散指示燈已施工完成且通電以及其他輔助條件。在申報消防驗收時，土建方面相關條件確已具備，防火門、防火墻以及消防通道等已施工完成。消防驗收申報時間要掌控好，避免對總體工程竣工驗收及交付建設單位使用造成影響。最后要配合好總體工程竣工驗收工作。

6、結(jié)束語

綜上所述，在水電安裝整個過程中，在保證安裝質(zhì)量的前提下，監(jiān)理要做好安全監(jiān)理，即安全使用機械、安全用電，并控制好工程變更，以人為本，給業(yè)主交一個合格、滿意的工程。