“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。
一、衡陽買房稅費(fèi) 契稅
契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候向國家所交的稅，只有在過戶時(shí)會(huì)交納。通常在購房時(shí)契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質(zhì)的房子稅率不等，一般1%-3%，各城市也會(huì)因政策而有不同，由開發(fā)商代收。但是今年衡陽有政策減免，在2020年網(wǎng)簽的都可以減免稅費(fèi)，具體政策情況
二、衡陽買房稅費(fèi) 權(quán)屬登記費(fèi)
權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，一般是80元/套。
三、衡陽買房稅費(fèi) 公共維修基金
公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價(jià)的2%。（任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收維修基金）
住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。
四、衡陽買房稅費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)
按照3元/平方米×建筑面積（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
五、衡陽買房稅費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)
（1）、2021年衡陽人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則
（2）、衡陽最新限購政策2021解讀,衡陽買房限購政策
（3）、2020年衡陽戶口遷入政策條件規(guī)定,衡陽買房落戶政策詳細(xì)解讀
（4）、2020年衡陽買房補(bǔ)貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定
物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。
六、衡陽買房稅費(fèi) 裝修保證金
在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。
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