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七臺河二手房過戶費怎么算,七臺河二手房稅費明細(xì)表

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七臺河買二手房要交多少稅

正常情況下，在房子過戶之前，買方需持契稅完稅憑證和賣方前往房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)費用。具體費用如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的：

買方：

房屋交易手續(xù)費：6元/平方米*建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）；

房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。

賣方：

房屋交易手續(xù)費：6元/平方米*建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）

2.房屋產(chǎn)權(quán)未滿五年的：

買方：不變

賣方：

營業(yè)稅：按房價5.8%繳納；

土地增值稅：按房價1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補(bǔ)；

所得稅：按房價1%或房屋原值減去房屋現(xiàn)值差額20%繳納；

房屋交易手續(xù)費：6元/平方米*建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）。

因為購房者所在城市的差異，該城市的相關(guān)政策法規(guī)也會有所不同，但收費項目大體一致。

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