大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年惠州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？惠州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年惠州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

惠州市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：一級(jí)多層住宅的基準(zhǔn)價(jià)是0.95元/月，一級(jí)高層住宅則1.55元/月。二級(jí)多層住宅和二級(jí)高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月。三級(jí)多層住宅每月是0.55元，高層住宅每月收1.15元。四級(jí)多層住宅0.35元/月，四級(jí)高層住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基準(zhǔn)價(jià)格的百分之二十，下浮則最低不低于成本價(jià)。

二、惠州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。

3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。

4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。

6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。

7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。

8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。

具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、惠州回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、惠州的簡(jiǎn)單介紹

惠州市位于廣東省東南部、東江中下游地區(qū)。地處北緯22°24′～23°57′，東經(jīng)113°51′ ～115°28′之間，陸地面積1.13萬(wàn)平方公里，海域面積4520平方公里。市境東西相距152公里，南北相距128公里。東接汕尾市，南臨南海，并與深圳市相連，西南接?xùn)|莞市，西交廣州市，北與韶關(guān)市、西北與河源市為鄰。與周圍6市政區(qū)界線846.49公里。市政府駐惠城區(qū)江北。

惠州資源豐富，物產(chǎn)豐饒。地下蘊(yùn)藏有鐵煤、鎢、鈦等30多種礦務(wù)。盛產(chǎn)稻谷、甘蔗、花生、荔枝、柑橙等。沿海出產(chǎn)優(yōu)質(zhì)食鹽，山區(qū)富藏山珍野味�；葜葸�擁有豐富的海洋資源，海岸線長(zhǎng)223.6公里，水產(chǎn)品種達(dá)640多種。

作為國(guó)家歷史文化名城，惠州在隋唐已是“粵東重鎮(zhèn)”，一直是東江流域政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、文化中心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽(yù)。而且是客家人最重要聚居地和集散地，旅居海外華人華僑、港澳臺(tái)民眾居客家四州之首，被稱為客家僑都。