大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年懷化物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？懷化物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年懷化物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

懷化市住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（基準(zhǔn)價(jià)）

（單位：元/平方米·月）

附件3

懷化市實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的其他物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、懷化物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢(xún)問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車(chē)輛交通管理包含車(chē)輛的停放、通道的清理、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、懷化回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、懷化的簡(jiǎn)單介紹

懷化市轄中方縣、沅陵縣、辰溪縣、溆浦縣、麻陽(yáng)苗族自治縣、新晃侗族自治縣、芷江侗族自治縣、會(huì)同縣、靖州苗族侗族自治縣、通道侗族自治縣、洪江市、鶴城區(qū)和洪江區(qū)。

2022年，面對(duì)疫情汛情多輪沖擊、歷史罕見(jiàn)高溫干旱、經(jīng)濟(jì)下行壓力加大等諸多挑戰(zhàn)，在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全市堅(jiān)持以*新時(shí)代**思想為指導(dǎo)，以迎接黨的二十大勝利召開(kāi)和學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神為主線，全面落實(shí)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，深入推進(jìn)“三大支撐八項(xiàng)重點(diǎn)”，大力實(shí)施“五新四城”戰(zhàn)略，搶抓歷史機(jī)遇，奮起二次創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)，發(fā)展質(zhì)量穩(wěn)步提高，社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。

初步核算，全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1877.64億元，比上年增長(zhǎng)3.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值282.30億元，增長(zhǎng)3.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值566.87億元，增長(zhǎng)5.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1028.48億元，增長(zhǎng)3.1%。按常住人口計(jì)算，全市人均GDP為41357元，增長(zhǎng)4.5%。 

全市三次產(chǎn)業(yè)占比為15.0:30.2:54.8，與上年相比，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)分別回落0.1個(gè)、0.3個(gè)百分點(diǎn)，第一產(chǎn)業(yè)提升0.4個(gè)百分點(diǎn)。第一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率分別為14.9%、40.1%、45.0%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值1274.90億元，增長(zhǎng)3.5%，占全市GDP的67.9%。