大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年衢州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？衢州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年衢州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/月.M2

說明

1、表列物業(yè)服務(wù)費(fèi)計價單位為每月每平方米建筑面積,計收面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。少于50M2的,按50M2計收,低于10元/戶月的，按10元/戶月收取。

2、小高層物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)不包括電梯、增壓水泵日常運(yùn)行所需電費(fèi)。

3、別墅、排屋等高標(biāo)準(zhǔn)住宅，非住宅，以及業(yè)主委員會成立后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價。

4、在物業(yè)區(qū)域相關(guān)共有設(shè)施設(shè)備移交相關(guān)單位管理前，小高層物業(yè)的電梯和增壓水泵的日常運(yùn)行所需的電費(fèi)，可單獨(dú)按實另行分?jǐn)�，具體分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定;電梯的年檢、維保費(fèi)用，樓道、小區(qū)公共照明設(shè)施等運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用屬正常的物業(yè)運(yùn)行成本，不得向業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

二、垃圾清運(yùn)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋裝飾垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 單位：元/戶

說明

1、本表中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上浮為0，下浮不限的原則確定。

2、計收面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，按房屋的.類型、面積分檔在申請房屋裝飾前一次性收取。

三、停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)車輛泊位費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

說明

1、本表中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、適用范圍：包括小區(qū)地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車位的機(jī)動車停泊服務(wù)。

3、本表中小型客貨車指12座以下的客車及2噸以下的貨車。其它客貨車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上浮50%。

4、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬業(yè)主所有的室內(nèi)停車位(庫)的車輛，不得收小區(qū)車輛泊位費(fèi)，可收取物業(yè)服務(wù)綜合費(fèi)每月10-15元。

二、衢州物業(yè)費(fèi)包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊來管理小區(qū)的各項事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、衢州回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、衢州的簡單介紹

衢州是中國歷史文化名城，也是一座以文明著稱的城市，有游客說，這主要源于圣人孔子后裔在此世居的原因，因此有“東南闕里、南孔圣地”之美名，是全國少有的文明城市，車讓人、自覺排隊、不隨地吐痰、沒有煙頭和牛皮癬的城市，讓外地游客深刻體會到是一座有禮之城；