大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年長(zhǎng)治物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？長(zhǎng)治物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年長(zhǎng)治物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、房地產(chǎn)行政主管部門審定長(zhǎng)治市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，市發(fā)改委制定對(duì)應(yīng)五級(jí)服務(wù)等級(jí)五級(jí)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，
2、五級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：
（1）五級(jí)1.10元/平方米每月；
（2）四級(jí)0.90元/平方米每月；
（3）三級(jí)0.70元/平方米月；
（4）二級(jí)0.50元/平方米月；
（5）一級(jí)0.30元/平方米每月。
3、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自愿在同服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上新增服務(wù)項(xiàng)目時(shí)可在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上浮15%，下浮不限。電梯運(yùn)行費(fèi)、小區(qū)規(guī)劃范圍機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)、自來(lái)水二次加壓費(fèi)用、中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用均不包含在物業(yè)費(fèi)中。

二、長(zhǎng)治物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：

(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);

(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi);

(3)綠化管理費(fèi);

(4)清潔衛(wèi)生費(fèi);

(5)保安費(fèi);

(6)辦公費(fèi);

(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);

(8)法定稅費(fèi)。

此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。

三、長(zhǎng)治回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、長(zhǎng)治的簡(jiǎn)單介紹

長(zhǎng)治市位于山西省東南部，地處晉冀豫三省交界，平均海拔1000米，古稱“上黨”。轄4區(qū)8縣和1個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有132個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、14個(gè)街道辦事處，3387個(gè)行政村、150個(gè)社區(qū)居委，總面積1.39萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?46.8萬(wàn)。近年來(lái)，長(zhǎng)治獲得了全國(guó)文明城市、全國(guó)雙擁模范市、國(guó)家衛(wèi)生城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家森林城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)避暑城市、中國(guó)魅力城市、國(guó)家公共文化服務(wù)體系示范市、全國(guó)全民健身示范市、全國(guó)法治城市創(chuàng)建活動(dòng)先進(jìn)市、全國(guó)優(yōu)秀民生改善典范城市、中國(guó)曲藝名城等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。

歷史悠久，底蘊(yùn)深厚。長(zhǎng)治是中華民族的重要發(fā)祥地之一。上古時(shí)期，炎帝神農(nóng)氏曾在此“嘗百草、得五谷、教民耕種”，實(shí)現(xiàn)了人類從游牧到定居、從漁獵到農(nóng)耕的偉大轉(zhuǎn)折，開啟了華夏農(nóng)耕文明的歷史。精衛(wèi)填海、女媧補(bǔ)天、羿射九日、愚公移山等眾多史前神話傳說(shuō)均發(fā)端于此，被譽(yù)為“中國(guó)神話故鄉(xiāng)”。自秦朝設(shè)上黨郡，長(zhǎng)治已有2300多年建城史。被魯迅先生稱為“舍身求法、中國(guó)脊梁”的東晉高僧法顯就是在長(zhǎng)治市襄垣縣仙堂山剃度出家，西行取經(jīng)比唐玄奘早228年。明嘉靖八年，升為潞安府，增設(shè)長(zhǎng)治縣，取“長(zhǎng)治久安”之意，長(zhǎng)治的名字由此而來(lái)。長(zhǎng)治有“古文化和古建筑博物館”美譽(yù)，全市現(xiàn)有國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位66個(gè)、省級(jí)文物保護(hù)單位63個(gè)，國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目16個(gè)、省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目104個(gè)，全國(guó)宋元之前的古建筑70%在山西，而山西的50%在長(zhǎng)治。全國(guó)現(xiàn)存的唐代木結(jié)構(gòu)建筑僅4座，長(zhǎng)治市平順縣的天臺(tái)庵就是其中一座。