大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年寶雞物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？寶雞物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年寶雞物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅一級(jí)服務(wù)費(fèi)1.90元/平方米·月、二級(jí)1.60元/平方米·月、三級(jí)1.30元/平方米·月、等外1.00元/平方米·月多層住宅一級(jí)服務(wù)費(fèi)0.70 元/平方米·月、二級(jí)0.60元/平方米·月、三級(jí)0.50元/平方米·月，等外0.40元/平方米·月。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

二、寶雞物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢(xún)問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車(chē)輛交通管理包含車(chē)輛的停放、通道的清理、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、寶雞回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。回遷房與正常商品房一樣的，在交樓后一樣由物業(yè)公司來(lái)管理經(jīng)營(yíng)，當(dāng)然物業(yè)費(fèi)也是同小區(qū)其他商品房一樣要繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

四、寶雞的簡(jiǎn)單介紹

寶雞市地處陜西省關(guān)中西部，東經(jīng)106°18′～108°03′和北緯33°35′～35°06′之間。東連咸陽(yáng)和楊凌示范區(qū)，南接漢中，西北與甘肅省的天水和平?jīng)雠�鄰。秦嶺南屏，渭水中流，關(guān)隴西阻北橫，渭北沃野平原。東西長(zhǎng)156.6公里，南北寬160.6公里，總面積18117平方公里。

寶雞古稱(chēng)陳倉(cāng)，典故“明修棧道，暗度陳倉(cāng)”發(fā)源地，嘉陵江源，建城于公元前762年，公元757年因“石雞啼鳴”之祥瑞改稱(chēng)寶雞，是關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市、陜西省第二大城市。寶雞是中華文化重要支脈——寶學(xué)（寶雞之學(xué)）所在地，有八千年文明及2770余年建城史。譽(yù)稱(chēng)“炎帝故里、青銅器之鄉(xiāng)，佛骨圣地、社火之鄉(xiāng)，周秦文明發(fā)祥地、民間工藝美術(shù)之鄉(xiāng)”。遠(yuǎn)古姜水育炎帝，商末周原興周、鳳雛宮奠定四合院庭落模型，春秋雍城興秦，鎮(zhèn)國(guó)之寶石鼓、何尊、毛公鼎等出自于此，法門(mén)寺藏佛骨，西府社火、鳳翔木版年畫(huà)、泥塑等彰顯中華工藝。寶雞是全國(guó)文明城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家森林城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家環(huán)保模范城市、全國(guó)綠化模范城市、中國(guó)十大生態(tài)宜居城市之一，中華環(huán)境獎(jiǎng)、中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)獲得城市。寶雞也是我國(guó)西部工業(yè)重鎮(zhèn)、高端裝備制造業(yè)基地、新材料研發(fā)生產(chǎn)基地、中國(guó)鈦谷。寶雞位于隴海、寶成、寶中鐵路交匯處，是我國(guó)重要的鐵路交通樞紐