大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年貴州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？貴州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年貴州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1.00元/月.平方米(已包含稅費(fèi));二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

0.75元/月.平方米(已包含稅費(fèi));三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

0.45元/月.平方米(已包含稅費(fèi));四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

0.35元/月.平方米(已包含稅費(fèi))。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

二、貴州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：
(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；
(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；
(3)綠化管理費(fèi)；
(4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；
(5)保安費(fèi)；
(6)辦公費(fèi)；
(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；
(8)法定稅費(fèi)。
此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。與我國(guó)基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng)，按照定價(jià)主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種定價(jià)方式。

三、貴州回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞�，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。

四、貴州的簡(jiǎn)單介紹

一、地理位置

貴州位于中國(guó)西南部，地處云貴高原東部，東鄰湖南，南接廣西，西連云南，北瀕四川。全省總面積 16.6 萬平方公里，地勢(shì)自西北向東南傾斜，海拔高度相差較大。貴州地貌特征獨(dú)特，素有“八山一水一分田”之稱。

二、歷史沿革

貴州歷史悠久，自古以來就是多民族聚居的地區(qū)。自秦漢時(shí)期以來，貴州就設(shè)立了郡縣。宋代時(shí)期，貴州成為了一個(gè)獨(dú)立的行政區(qū)劃。元明清三朝，貴州地區(qū)設(shè)有行省。民國(guó)時(shí)期，貴州成為國(guó)民政府的一個(gè)省份。1949 年，中華人民共和國(guó)成立后，貴州成為一個(gè)直轄市。1954 年，貴州劃歸中華人民共和國(guó)西南行政委員會(huì)管轄。1956 年，貴州正式成立省人民政府。

三、民族文化

貴州是一個(gè)多民族聚居的地區(qū)，全省共有 56 個(gè)民族，其中苗族、侗族、布依族、水族、回族、彝族、仡佬族等 16 個(gè)民族為世居民族。這些民族在歷史長(zhǎng)河中，形成了各自獨(dú)特的民族文化。如苗族的刺繡、侗族的鼓樓、布依族的八音坐唱等，都是貴州民族文化的瑰寶。此外，貴州的民間藝術(shù)如黔劇、花燈戲等，也有著較高的藝術(shù)價(jià)值。

四、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

近年來，貴州省抓住國(guó)家政策機(jī)遇，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了顯著成效。貴州是我國(guó)重要的能源、原材料生產(chǎn)基地，煤炭、冶金、化工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。同時(shí)，貴州還是我國(guó)中藥材的主產(chǎn)區(qū)之一，特色農(nóng)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好。在旅游業(yè)方面，貴州充分利用豐富的自然風(fēng)光和民族特色資源，吸引了大量游客前來觀光旅游。此外，貴州還著力發(fā)展大數(shù)據(jù)、電子信息等新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。