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陽(yáng)江市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，陽(yáng)江市于上月底對(duì)職工使用住房公積金貸款購(gòu)房首付比例進(jìn)行了下調(diào)，首套房、二套房首付比例分別由原來(lái)的30%和60%調(diào)低至20%、30%，這是該市自2005年后首次對(duì)公積金貸款購(gòu)房首付比例進(jìn)行調(diào)整。

據(jù)介紹，調(diào)整后，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%.此外，申請(qǐng)貸款職工家庭只須接受房產(chǎn)情況核查，無(wú)須核查個(gè)人貸款情況。

市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)低公積金貸款購(gòu)房首付比例，主要是為了支持繳存職工自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。“目前只有純公積金貸款才可以享受這一比例，針對(duì)組合貸款還尚未實(shí)施這一政策，同時(shí)首套房尚未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，購(gòu)買二套房時(shí)不能享受30%的首付比例�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，近幾日咨詢這一新政的市民很多，但前來(lái)辦理的還比較少�！岸追渴赘侗壤幌伦诱{(diào)低這么多對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，能夠減輕購(gòu)房壓力，可以考慮改善一下目前的住房�！闭谠撝行霓k理業(yè)務(wù)的市民莫女士說(shuō)。

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