“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

如果你在六安是首套住宅的話，那么面積120平米、房?jī)r(jià)2萬(wàn)元一平的房子需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：2520000 * 1.5% = 37800元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按買房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在位置的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：37800 + 5 + 12000 + 80 = 49885元

如果是二套房，繳納費(fèi)用與首套住宅基本相同，區(qū)別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2520000 * 2% = 50400元。

二手房要交什么稅？

如果你買的是首套住宅，且賣家房子為滿五唯一的，那么120平米，總價(jià)252.0萬(wàn)元的房子，買賣方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2520000 * 1% = 25200元，或房子交易利潤(rùn)部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

契稅：2520000 * 1.5% = 37800元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：120（面積） * 2 = 240元

1、2021年六安人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買，那么，不管要在外地購(gòu)買還是要在本地購(gòu)買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，六安人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。近日，六安市委市政府正式印發(fā)《進(jìn)一步吸引高校畢業(yè)生等人才在六安就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策》（以下簡(jiǎn)稱“若干政策”）�！�...查看更多

2、六安最新限購(gòu)政策2021解讀,六安買房限購(gòu)政策

六安購(gòu)房政策變化三：二套房最多貸60萬(wàn)新政此次也同時(shí)調(diào)整了首付款比例。首付款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%；購(gòu)買二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買存量房屋的，購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬(wàn)元，...查看更多

3、2020年六安戶口遷入政策條件規(guī)定,六安買房落戶政策詳細(xì)解讀

2017年六安戶口遷入政策條件規(guī)定,六安買房落戶政策詳細(xì)解讀辦理市內(nèi)戶口遷出，遷戶口需要什么證件?應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：(1)遷出人的居民戶口簿;(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意入戶的證明。如何辦理遷往外省市戶口辦理遷往外省市戶口,遷戶口需要什么證件?應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;(2)外省市公安機(jī)關(guān)開具的戶口準(zhǔn)...查看更多

房屋評(píng)估費(fèi)：2520000（總價(jià)） * 0.5% = 12600元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：37800 + 240 + 12600 + 80 = 50720元

如果你買的二手房是二套房子，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2520000 * 3% = 75600元。