“稅費(fèi)”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

新房要交什么稅？

如果你在六盤水是首套房的話，那么總價168萬元的房屋需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元測算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價：25200 + 5 + 12000 + 80 = 37285元

如果是二套房，繳納費(fèi)用與首套房大致相同，區(qū)別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1680000 * 2% = 33600元。

二手房要交什么稅？

如果你買的是首套房，且賣家房屋為滿五唯一的，那么120平米，總價168.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1680000 * 1% = 16800元，或房屋交易利潤部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費(fèi)：1680000（總價） * 0.5% = 8400元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

（一）、2021年六盤水人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

（二）、六盤水最新限購政策2021解讀,六盤水買房限購政策

合計(jì)：25200 + 240 + 8400 + 80 = 33920元

如果你買的二手房是二套房屋，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。

以上就是在六盤水購房需要繳納稅費(fèi)的情況，這個計(jì)算結(jié)果僅適合當(dāng)前的政策，如果六盤水的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費(fèi)還會有相應(yīng)變化