中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執(zhí)行。
以下是小編收集的2020年相關信息,僅供參考。
目前石家莊主城區(qū)(長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū))的房地產市場調控政策已運行了三年多,從2017年3月17日發(fā)文的第一次調控意見再到2017年9月23日的補充調控意見,一直沒有變化,總體貫徹“房住不炒”。
一:限購政策(以家庭為條件):
非本市戶籍居民家庭1、在申請購買首套住房時,須提供近3年內連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房);2、非本市戶籍居民家庭,已有一套及以上住房的,暫不得在本市購買住房,購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
本市戶籍居民家庭:不限購
二:限售政策(以家庭為條件):不管是本市戶籍居民家庭還是非本市戶籍居民家庭新購的住房(含新建商品住房和二手房)五年內不得上市交易;購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。
三:住房公積金貸款政策購買首套住房:首付款比例30%;購買第二套住房:首付款比例調整至60%;購買第三套及以上住房的,不予辦理;異地公積金貸款政策暫停發(fā)放。
四:商業(yè)性貸款政策購買首套住房:首付款比例不低于30%;有1套住房已結清貸款再次購房的:首付款比例不低于40%;有1套住房未結清貸款再次購房的:首付款比例不低于50%購買第3套及以上住房的:暫停辦理商業(yè)貸款。
目前有不動產權證的商業(yè)貸款轉公積金也已經停止。